Descubrí tu nuevo
apartamento Masmio

MONTEVIDEO
EN TU PUERTA

A una cuadra de 18 de Julio, avenida principal de Montevideo.

Universidades, centro comercial y administrativo,  teatros y una vida cultural vibrante con restaurantes, cafés y pubs.

VIVIR Y TRABAJAR
MÁS CÓMODO

Un nuevo MASMIO llega a Montevideo. Studios, Unidades de 1 y 2 dormitorios, Penthouses con diseño de excelencia, amenities novedosos y una ubicación céntrica de la ciudad.

MASMIO Guayabos es el nuevo edificio que se suma a MASMIO Avenida y MASMIO Design.

  • 7500m2
  • 733 m2 de amenities
  • 110 Unidades
  • 2 Locales comerciales
  • 57 Cocheras

CONTÁCTENOS

ventas@fikainvest.uy

+598 95 926 269

TERRAZAS MUY AMPLIAS
MÁS AIRE LIBRE

Unidades con terrazas y balcones corridos aptas para barbacoas.

Espacios amplios diseñados para un uso cotidiano.

MÁS AMENITIES

Terraza Sky

Coliving / Cowork

Plaza Verde

Espejo de agua

Parrilleros
Equipados

Solarium

Laundry

Planta Baja

Hall con Lobby
y rececpción

Patio

Gym

Bike Parking

Cuidando el planeta
y tu bolsillo

Un edificio sustentable es aquel que reduce de manera significativa el impacto negativo sobre la naturaleza y las personas.
El diseño incorpora aspectos vinculados con el consumo racional de la energía y el agua, el cuidado del aire interno y externo y la selección de los materiales. Un círculo virtuoso que reduce el uso de energía y genera ahorros en el uso y mantenimiento del edificio y de tu unidad.

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Paneles solares
PANELES SOLARES

Alimentan parte del consumo eléctrico de áreas comunes. Contribuyen con el medio ambiente y reducen el gasto mensual de electricidad del edificio.

Aberturas dvh
ABERTURAS DVH

El doble vidrio aislado brinda un mayor confort térmico y acústico. Rompen el puente térmico entre exterior e interior. Reducen el uso de aire acondicionado.
Esto permite importantes ahorros en el consumo de energía y de tu factura de luz.

Cargadores electricos
INSTALACIONES PREVISTAS PARA CARGADORES DE AUTOS ELÉCTRICOS

Cocheras preparadas con canalizaciones y gabinetes para la instalación de cargadores de la nueva generación de automóviles.

Manejo de Residuos
MANEJO DE RESIDUOS

Recipientes para separación de residuos en todos los pisos. Preparado para los nuevos sistemas de recolección municipal.

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EXPENSAS BAJAS
MÁS SERVICIOS

– Seguridad 24 hs. con sistema de video-monitoreo
– Apertura de puertas principales con tag, huella o código
– Cerraduras inteligentes
– Wifi en áreas comunes
– Cocheras preparadas para cargador de auto eléctrico

INVERSIÓN

Una manera muy atractiva
de invertir en real estate
con más beneficios.

BENEFICIOS FISCALES LEY 18.795

A una ubicación con alta demanda, calidad constructiva y buen diseño, MASMIO Guayabos suma los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795.

– Precios accesibles de tu unidad sin sacrificar diseño ni calidad de amenities.
– Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP 2% sobre el valor catastral) en la primera venta.
– Acceso a financiación hipotecaria.

– Mayor rentabilidad, mejor relación entre tu inversión y los ingresos netos por alquiler en mercado con fuerte demanda.
– Exoneración del 100% durante 10 años del impuesto que grava las rentas de residentes y no residentes.
– Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los 10 primeros años.

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Studio con terraza
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Dos dormitorios con terraza
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Penthouse con terraza
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Un dormitorio con terraza
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